Ja, in Wohnungen investieren. Das ist das Fazit des Vortrages von Gordon Grundler. Er ist Vorstand der Primus Valor AG aus Mannheim. Sie nutzen ihre Größe und kaufen sehr günstig ein. Für den aktuellen Fonds „ImmoCance Deutschland Renovation Plus 11“ haben sie zu einem Durchschnittspreis von nur 1.800,00 Euro / qm Wohnfläche eingekauft. Von Anfang an erzielt der Fonds Mieteinnahmen.

Damit schafft die Primus Valor AG das Fundament für einen erfolgreichen Fonds. Im nächsten Schritt wird modernisiert und saniert! Die neue Miete zahlen die Mieter aus den ersparten Nebenkosten.

Der derzeitige Fonds ist zu 76% platziert.  Die 100% werden sehr bald erreicht sein. Warum? Weil das Konzept „ImmoChance Deutschland Renovation Plus“ über Jahre erprobt und solide ist. Und dazu gehören auch Extra-Ausschüttungen von z. B. 20% wie beim Vorläufer – Fonds  ICD 8. Verkaufserlöse bleiben nicht im Fonds. Sie werden an Sie ausgezahlt. Das steigert Ihre Rendite.

Im Objekt Burgkirchen in Bayern baut der Fonds Solaranlagen auf die Dächer der elf Häuser.  Lassen Sie uns auch darüber sprechen.

Herzliche Grüße

Michael Flohr

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Die Primus Valor AG aus Mannheim erwirbt Wohnungen, die schon lange von ihren Mietern genutzt werden. Die Häuser werden energetisch saniert. Es wird im Einzelfall entschieden, ob Fassaden und das Dach neu gedämmt werden oder ob auch gleichzeitig eine neue Heizung inkl. Strangsanierung für das warme und kalte Wasser und neue Fenster eingebaut werden. Dazu gehört natürlich auch die Installation einer Solaranlage. Falls Wohnungen leer stehen, werden die Fußböden erneuert und das Bad neu hergerichtet. Ist alles gestrichen, werden diese Wohnungen neu vermietet.

Man schafft neue Wohnfläche durch den Anbau von Balkonen und Ausbau des Dachgeschosses. Man sorgt sich auch um die Außenanlagen. Hierzu gehört eine generelle Reinigung,  Instandsetzung, Bepflanzung und Rasenpflege und auch das Erstellen von Müllplätzen. Dazu kommen neue PKW-Stellplätze. Der Hauseingang wird mit Klingelanlage und Briefkästen neu gestaltet.

Die Mieter freuen sich, dass die Nebenkosten sinken und eine Mieterhöhung daraus zu großen Teilen bezahlt werden kann. Für diese eben beschriebene Sanierung und dessen Finanzierung gründet die Primus Valor AG sogenannte „Alternative Investmentfonds (AIF), an denen Sie sich beteiligen können. Mittlerweile ist man schon beim „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ angekommen. Ein solides und erfolgreiches Konzept!

Darüber berichtet Gordon Grundler (Inhaber und Vorstand der Primus Valor AG aus Mannheim) in seinem Vortrag (online) jetzt am  Mittwoch, den 20. Juli 2022. Beginn: 19:00 Uhr.

Sie sind herzlich eingeladen! Nutzen Sie für Ihre Anmeldung bitte den nachfolgenden Link:

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Herzliche Grüße aus München

Michael Flohr

Eigentlich war der siebte Fonds der hep global GmbH aus Güglingen für Solar-Projektentwicklungen in den USA zum Ende des Jahres 2020 geschlossen. Dann hat man sich für eine kurzfristige Öffnung entschieden. Warum? Präsident Biden hat nach seiner Wahl alle Ampeln für regenerative Energien auf grün gestellt. Damit haben die insgesamt 19 Bundesstaaten der USA, die eigene Programme zur Förderung der Solarenergie zuvor aufgelegt hatten, jetzt einen Extra-Turbo. Die USA sind auch wieder Mitglied des Pariser Klimaschutzabkommens.

Der Fonds selbst wurde im Mai 2019 von der heb global GmbH aufgelegt. Bis zum Oktober 2020 waren 21 Mio. Euro eingesammelt. Nach dem Beschluss von Präsident Biden die Solarkraft und andere regenerative Energien zu fördern, hat man sich an weiteren neuen Projekten beteiligt und den „HEP – Solar Projektentwicklung VII“ über den 31.12.2020 hinaus verlängert. Eine einmalige Chance für jede Anlegerin und jeden Anleger! Warum?

Weil bis Oktober 2020 schon Projektrechte zu sehr günstigen Konditionen eingekauft wurden. Im Verhältnis zu den jetzt eingeworbenen 34 Mio. Euro handelt es sich um rund 60% des Fondskapital.  Bei vielen Projekten geht es um „community solar“, die bis zu US$ 0,40 pro kWh gefördert werden!  Damit möchte der jeweilige Bundesstaat viele seiner Bürger an Solarenergie beteiligen. Dies geschieht mit bis zu US$ 0,40 pro kWh.

Der Fonds selbst stellt eine jährliche Verzinsung von ca. 8% pro Jahr in Aussicht. Dazu kommt noch eine Gewinnbeteiligung von 70% für die jede Anlegerin und jeden Anleger. Für die HEP KVG AG als Verwalterin des Fonds bleiben 30% vom Gewinn, wenn die Hürde der jährlichen Verzinsung von 8% genommen wird. Angesichts der geschilderten Situation wird die Hürde der Verzinsung von 8% in einem hohen Bogen übersprungen werden. Die Mehrzahl der Projektrechte sind günstig vor der US-amerikanischen Präsidentenwahl erworben worden. Zudem kommt noch die hohe Förderung von bis zu US$ o,40 pro kWh. Der Fonds wird zum 31.12.2024 aufgelöst.

Holen Sie sich dieses Angebot (nur noch bis 31. März 2021). Bitte schreiben Sie eine kurze mail an info@flohr-finanzen.de. Ansonsten wählen Sie meine Mobil-Nummer 0 170 553 72 85. Am schnellsten kommt Ihre Nachricht per SMS oder whatsapp.

Herzliche Grüße aus München

Ihr Michael Flohr

Tidenhub meint den Unterschied zwischen und Ebbe und Flut. Früher sind meine Klassenkameraden und ich von der Nordseeinsel Amrum nach Föhr gewandert. Dazu haben uns 3 Meter Tidenhub ausgereicht. Doch schauen Sie erstmal auf die Bilder aus Kanada….

Der Bay of Funds an der Ostküste von Kanada an der Halbinsel Nova Scotia hat einen gewaltigen Tidenhub. Mit 13 Metern ist er der Höchste in der Welt. 2 x am Tag – unglaublich!

Mit diesem Tidenhub geht eine stetige, sehr kräftige Meeres-Strömung von 5 Metern pro Sekunde einher. Seit langer Zeit bewegt es ansässige Kanadier, daraus Strom zu gewinnen. Und jetzt ist es Realität. Dank deutscher Ingenieurkunst. Die Schottel GmbH wird dieses Jahr 100 Jahre alt und versteht sich seit langem auf die Herstellung von Turbinen für sehr unterschiedliche Arten von Schiffen. Man hat jetzt einen Trimaran konstruiert, von dem aus sechs Turbinen zu Wasser gelassen werden können. Sie passen sich der Strömung an und erzeugen Strom – ohne Unterbrechung. Das erste Projekt – FORCE 1 – wurde im letzten Jahr in Windeseile verkauft. Jetzt ist es fertig gebaut und am 1. Februar 2021 zu Wasser gelassen worden. Der erste Strom wird im Herbst 2021 produziert.

Jetzt kommt FORCE 2 ! Wieder gibt es einen Vertrag mit Nova Scotia Power Incorporated (Energieversorger) über 15 Jahre. Damit kann eine Ausschüttung von gut 11% pro Jahr kalkuliert werden. Zusammen mit der Schlusszahlung kommen Sie als Anlegerin bzw. Anleger auf eine durchschnittliche jährliche Verzinsung von 5,7%. Ein sehr guter Wert!

Wenn Sie mit dabei sein wollen, schreiben Sie eine mail an: info@flohr-finanzen.de. Ansonsten wählen Sie bitte meine mobil Nummer 0 170 553 72 85. Am schnellsten erreicht mich Ihre Nachricht per SMS oder whatsapp.

Herzliche Grüße aus München

Ihr Michael Flohr

Wenn Sie sich mit anderen Anlegern zusammen tun und sich an einer Vielzahl von Solarkraftwerken beteiligen, haben Sie sehr gute Chancen, dass auf Ihrem Konto bald die Sonne scheint. Sie bekommen jährliche Ausschüttungen und am Ende der Laufzeit von 10 Jahren eine Schlusszahlung. Dies macht im Durchschnitt eine jährliche Verzinsung von ca. 4,8% aus.

Das Angebot stammt von der HEP global GmbH aus Güglingen (unweit Heilbronn). Sie sind seit 12 Jahren sehr erfolgreich mit der Planung, dem Bau und dem Betrieb von Solarkraftwerken in Japan, USA, England und Deutschland. Ihr Gründer hat vor Gründung 9 Jahre lang britische und US-amerikanische Energieversorger geprüft (er war Wirtschaftsprüfer bei KPMG). Die HEP-Leistungsbilanz ist von hoher Qualität.

Solarmodule und Wechselrichter sind mittlerweile so günstig geworden, dass mit der Kraft der Sonne erzeugter Strom die anderen Stromerzeuger hinter sich gelassen hat. Ob nun durch Gas, Braun-oder Steinkohle zur Produktion von Strom eingesetzt werden. Sonne ist unschlagbar!

Schreiben Sie an info@flohr-finanzen.de und holen sich das aktuelle Angebot von HEP. Oder Sie wählen meine Mobil Nummer 0 170 – 553 72 85. Am schnellsten ist Ihre Nachricht per SMS oder whatsapp.

Herzliche Grüße aus München

Ihr Michael Flohr

Es soll schon grün und auch nachhaltig sein, wenn es um das Anlegen von Geld geht. Dies steht im Fokus eines jeden, der mehr aus seinem Geld machen möchte. Ob es nun um den Verkaufserlös einer Immobilie geht, ob man eine Erbschaft antritt oder eine Abfindung erhalten hat. Das Geld soll nicht auf einem Tagesgeldkonto ohne Zinsen verkümmern. Mittlerweile gibt es viele, die ihren Angeboten einen grünen Anstrich verliehem haben. Sie wollen mit dabei sein, denn es geht um die Gunst der Anleger.

Das bedeutet für Sie selbst als Anleger, eine gute Auswahl zu treffen. Damit Sie mit den Anbietern zusammen kommen, die es können und schon nachhaltig waren, als alle anderen sich mit  anderen Themen beschäftigt haben.

Solche Gesellschaften gibt es; und sie machen ihre Sache richtig gut. 20 Jahre Erfahrung in Sachen „Sustainablity“ (Nachhaltigkeit) zahlt sich aus. Profitieren Sie von dem Wissen und der Erfahrung von „Flohr-Finanzen“. Sprechen Sie mich an. Gleichgültig, ob es um Wind, Sonne, Bigas, Energieeffizienz und Wasser geht.

Herzliche Grüße

Ihr Michael Flohr

Diese Entwicklung benötigt eine große Summe Geldes. Es vergeht ein langer Zeitraum bis die Errichtung von Wohnungen genehmigt wird. Um diese Gelder aufzubringen, ist die Finanzierungstochter aus Hamburg eingeschaltet. Die One Group GmbH organisiert das Einsammeln von Anlagekapital von privaten Geldgebern.

Sie haben am 30. September 2019 insgesamt 73 Millionen Euro an die Anleger des Pro Real Deutschland 4 zurückgezahlt. In den letzten drei Jahren haben die Anleger eine Verzinsung von 6% pro Jahr erhalten. Diese wurde vierteljährlich ausgezahlt. Viele haben Ihren Einsatz gleich in den nächsten Fonds investiert und sich für den Pro Real Deutschland 7 entschieden. Die Erfolgsstory geht weiter!

Viele, ja sehr viele Anleger haben sich zu diesem Weg entschlossen. Und viele davon haben den besseren Weg genommen und sich für einen oder mehrere Investmentfonds entschlossen. Damit haben Sie den Sparanteil Ihrer monatlichen Prämie nicht mehr der Versicherungsgesellschaft überlassen, sondern sparen mit einem Investmentfonds. Allerdings stellt sich die Frage, bei wem Sie dies getan haben. Wenn Sie für die Vermittlung Ihres Vertrages einen Versicherungsmakler oder Versicherungsvertreter gewählt, haben Sie mit Sicherheit eine gute Wahl getroffen, was die Versicherungsseite des Vertrages anbelangt.

Ob dies auch auf den Investmentfonds zutrifft? Ich weiß nicht, meine tägliche Praxis läßt mich zweifeln. Bitte sprechen Sie mich an, wenn Sie ein Check up Ihrer Versicherungspolice und den darin enthaltenen Investmentfonds wünschen.

Herzliche Grüße

Ihr Michael Flohr